物业小区除四害是维护小区环境整洁、保障居民健康的重要措施。以下是物业小区除四害的一些建议和方法：

制定除四害计划：

根据小区实际情况，制定详细的除四害计划，包括除四害的时间、频率、目标区域、使用的药物或工具等1。

选择合适的消杀方法：

物理方法：如使用鼠夹、捕鼠笼、粘蝇纸、捕蝇笼等工具捕捉老鼠、苍蝇等害虫。利用害虫的习性，如怕光性，在适当的时间进行诱捕2。

化学方法：使用杀虫剂、老鼠药等化学物质进行消杀。在使用化学药物时，要确保其安全性和合法性，并遵循正确的使用方法和剂量。避免将药物直接喷洒在食物和饮水处，以免对人体健康造成危害2。

生物方法：利用害虫的天敌如蜻蜓、青蛙、蜘蛛等生物来控制害虫的数量。在小区内可以设置人工湿地、水池等场所，吸引这些生物前来栖息繁殖，从而减少小区内的害虫数量2。

环境治理：

老鼠喜欢生活在阴暗、潮湿、食物充足的环境中，因此要定期清理垃圾，保持室内外环境的整洁干燥，减少老鼠的生存空间。同时，要堵住老鼠进入室内的各种洞口，防止其进入家中2。

蚊子喜欢生活在阴暗、潮湿、有积水的地方，因此要定期清理积水，保持室内外环境的干燥整洁。同时，要关闭门窗进行检查，确保没有隐藏的积水或死角2。

苍蝇喜欢在食物残渣、垃圾等有机物上产卵，因此要定期清理垃圾，保持环境整洁。同时，要定期检查垃圾桶等容器是否密封好，防止苍蝇进入小区内2。

蟑螂喜欢生活在阴暗、潮湿的环境中，因此要定期检查家中是否有隐藏的缝隙或孔洞，并及时修补好。同时，要保持厨房等卫生条件较差的区域清洁干燥，减少蟑螂的生存环境2。

提高居民意识：

通过宣传栏、微信群等渠道向居民宣传预防四害的知识和注意事项，提高居民的卫生意识和参与度。例如，可以宣传如何正确使用杀虫剂、如何预防老鼠进入家中等。

与专业机构合作：

可以考虑与专业的除四害公司合作，定期对小区进行消杀工作。这些公司有专业的技术和设备，能够更有效地进行除四害工作1。

加强监管和检查：

物业管理部门应加强对小区环境的监管和检查，确保除四害工作的有效实施。对于发现的问题，要及时进行处理和整改1。

请注意，在进行除四害工作时，要确保使用的药物或工具合法、安全，并遵循正确的使用方法和剂量。同时，要关注员工的健康和安全，避免对环境和人体造成不必要的伤害。